W okresie od listopada 2025 r. do stycznia 2026 r. nasi eksperci z zespołów prawa spółek i transakcji oraz prawa nieruchomości i inwestycji budowlanych zapewnili kompleksowe doradztwo prawne przy transakcji sprzedaży udziałów w spółce naszego klienta, będącej właścicielem atrakcyjnego terenu inwestycyjnego o powierzchni ok. 6 ha, zlokalizowanego w centrum Wisły w Beskidach. Udziały nabył jeden z czołowych deweloperów mieszkaniowych w Polsce, znany ze swojej działalności hotelowej.
Przedmiotem transakcji była sprzedaż udziałów w spółce celowej, do której wniesiono nieruchomość obejmującą zwarty, górski teren inwestycyjny o wysokich walorach rekreacyjnych. Nieruchomość objęta jest procedowanym pozwoleniem na budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, co stanowiło jeden z kluczowych elementów strukturyzacji całego przedsięwzięcia.
Doradztwo kancelarii miało charakter wieloaspektowy i było realizowane przez dwa zespoły merytoryczne. Zespół prawa spółek i transakcji, kierowany przez adwokata Michała Sobczyńskiego, z udziałem radcy prawnego Adama Pospieszyńskiego, odpowiadał za ogólną koordynację projektu, przygotowanie modelu biznesowego zbycia spółki, opracowanie oraz negocjowanie kluczowej dokumentacji transakcyjnej, w tym przedwstępnej umowy sprzedaży udziałów.
Równolegle zespół prawa nieruchomości i inwestycji budowlanych, pod kierownictwem radcy prawnego Piotra Pawłowskiego, przy udziale radcy prawnego Mileny Gapskiej, prowadził prace związane z analizą nieruchomości oraz inwestycji od strony regulacyjnej. Zakres tych działań obejmował koordynację procesu due diligence prowadzonego przez Kupującego, prace nad modelem transakcji z perspektywy nieruchomości oraz działania zmierzające do spełnienia warunków zawieszających przewidzianych w umowie przedwstępnej, w tym zaplanowanie i przeprowadzenie wniesienia nieruchomości do spółki będącej przedmiotem sprzedaży.
Projekt podsumowuje partner koordynujący prace zespołu prawa nieruchomości i inwestycji budowlanych, radca prawny Piotr Pawłowski: „Ta realizacja to kolejny przykład praktycznego doświadczenia naszej kancelarii w doradztwie przy złożonych projektach M&A i transakcjach nieruchomościowych, łączących elementy korporacyjne, inwestycyjne i budowlane. Pokazuje również skuteczność pracy zespołowej oraz umiejętność prowadzenia procesów obejmujących sprzedaż dużych, strategicznych terenów inwestycyjnych w wymagających lokalizacjach o szczególnych uwarunkowaniach rynkowych i regulacyjnych.”
Obu stronom dziękujemy za zaufanie i gratulujemy udanej transakcji.