W dniu 1 lipca 2026 roku weszła w życie kolejna w ostatnich latach, istotna nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (UPZP). Tym razem ustawodawca skoncentrowała się na dopracowaniu i usprawnieniu regulacji dotyczących zintegrowanych planów inwestycyjnych (ZPI) – ale to jednak nie wszystko. Szersza definicja inwestycji uzupełniającej Immamentnym elementem ZPI Więcej…
Nowy obowiązek sądów – kierowanie stron do mediacji Jedną z ostatnich nowelizacji Kodeksu postępowania cywilnego, wprowadzoną ustawą z dnia 5 sierpnia 2025 r. o zmianie ustawy – Kodeks postępowania cywilnego, ustawy – Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw (Dz.U.2025.1172), dodano art. 4583a. Przepis ten, z dniem 1 marca 2026 r. Więcej…
Do Sejmu wpłynął rządowy projekt ustawy (druk sejmowy nr 2273) zmieniającej ustawę o kształtowaniu ustroju rolnego (ukur). Przedmiotem nowelizacji ma być zmiana obecnego artykułu 2a ust. 3 pkt 14 ukur oraz powiązanego z nim art. 4 ust. 1 pkt 4 lit. c ukur. Przepisy te regulują przypadki, w których nabycie Więcej…
Zamawiający wielokrotnie spotykają się z problemem nierealizowania przez wykonawców powierzonych im prac – zarówno wynikających z umowy o roboty budowlane, jak i z umowy o dzieło. Wybierając spośród kilku możliwości działania, zamawiający rozważyć muszą, czy spełnione są przesłanki do skorzystania z instytucji wykonawstwa zastępczego. Możliwość zaangażowania podmiotu trzeciego, który wykona Więcej…
Do 30 czerwca 2026 roku wszystkie gminy powinny uchwalić plany ogólne. Jest to istotna data również dla inwestorów OZE. Z chwilą wejścia w życie planu ogólnego utracą moc dotychczasowe studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Od tego momentu realizacja większych inwestycji w zieloną energię – takich jak biogazownie, farmy fotowoltaiczne Więcej…
Firmy działające w branży fotowoltaicznej najczęściej na tereny inwestycyjne wybierają grunty rolne. Mimo pojawiających się doniesień o przeciążeniu sieci przesyłowej i trudnościach z uzyskiwaniem warunków przyłączenia, rozwój sektora nie zwalnia tempa. Projekty fotowoltaiczne najczęściej realizowane są na podstawie umowy dzierżawy. Chęć szybkiego zysku niekiedy powoduje podejmowanie pochopnych decyzji przez właściciela Więcej…
Na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 2023 roku o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw[1] („Ustawa nowelizująca”) doszło do największej w ostatnich latach zmiany w systemie zagospodarowania przestrzennego. Ustawodawca wprowadził zmiany, które kierunkowo dotyczą: wyeliminowania studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania z systemu prawa, zastąpienia Więcej…
Resort rozwoju zaprezentował projekt ustawy o rozwiązaniach służących zwiększeniu dostępności gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Jednym z rozwiązań ma być moratorium na pobieranie opłaty planistycznej. Pomysł, choć na pierwszy rzut oka korzystny dla inwestorów, może nie przynieść spodziewanych rezultatów. Kiedy gmina pobiera opłatę planistyczną? Obecnie opłata planistyczna jest pobierana, jeżeli w Więcej…
Wśród podmiotów prowadzących inwestycje budowlane powszechnie stosuje się praktykę zabezpieczania umów o roboty budowlane z wykorzystaniem kaucji gwarancyjnej. Celem kaucji jest przede wszystkim zapewnienie środków na wypadek niewykonania lub nienależytego wykonania robót przez wykonawcę. Po zakończeniu prac i ich odbiorze, kaucja ta zabezpiecza także roszczenia z tytułu gwarancji i rękojmi. Więcej…
Po okresie legislacyjnego zastoju spowodowanego różnymi uwarunkowaniami politycznymi, ustawodawca w końcu podjął działania nad nowymi projektami ustaw. Dotyczy to również prawa nieruchomości. Poniżej przedstawiamy przegląd ciekawszych propozycji zmian, które w ostatnim czasie wpłynęły do Sejmu. KOWR nie sprzeda gruntu, ale… Należy pamiętać, że do 30 kwietnia 2026 roku obowiązuje nadal Więcej…