Nieruchomości

W związku z wejściem w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nasza nieruchomość może stracić na wartości. Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przewiduje w takim wypadku instrumenty ochronne dla właścicieli nieruchomości. Jednym z nich jest możliwość żądania odszkodowania za poniesioną szkodę. W praktyce powstaje pytanie, czy takie roszczenie może być Więcej…

Na ziemiach rolnych lub w ich pobliżu często występują zbiorniki wodne – naturalne lub sztuczne. Elementem wiejskiego krajobrazu są również rowy melioracyjne, mogące służyć odwadnianiu pól, gromadzeniu nadmiernej ilości wody i odprowadzania jej do najbliższej rzeki lub zbiornika. Istniejące rowy i inne urządzenia melioracyjne rozgraniczają także sąsiadujące grunty (jako miedza). Więcej…

15 czerwca 2022 r. do Sejmu wpłynął rządowy projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw. To oznacza rewolucyjną zmianę w ustalaniu odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości. Najwięcej kontrowersji budzi przy tym likwidacja tak zwanej zasady korzyści. Kto na tym zyska, a kto straci? Na to pytanie odpowiadamy w Więcej…

Rząd w niedawnym komunikacie zapowiedział deregulację procesu budowlanego. Planowane zmiany mają umożliwić budowę domów jednorodzinnych na własny użytek – nawet o powierzchni powyżej 70m2 – bez obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę. Inwestor będzie zobowiązany zgłosić planowaną budowę domu, na podstawie projektu, jednocześnie ustanawiając kierownika budowy, który – w ramach uproszczonej Więcej…

W poprzednim artykule wskazaliśmy – czym jest wywłaszczenie, kiedy dochodzi do wywłaszczenia nieruchomości oraz jakie możliwości obrony ma w takiej sytuacji właściciel. Warto jednak pamiętać również o tym, że wywłaszczenie nieruchomości nigdy nie pozostaje bez rekompensaty. Jak uzyskać należne odszkodowanie? Na to pytanie odpowiadamy w naszym artykule. Komu i kiedy Więcej…

Właściciele nieruchomości najczęściej nie są świadomi tego, że w pewnych sytuacjach mogą utracić przysługujące im prawo własności. A jednak obowiązujące przepisy wskazują na takie przypadki. Co warto wiedzieć o wywłaszczeniu nieruchomości? O tym kilka słów w poniższym artykule. Ochrona własności szeroka, jednak ograniczona Ochrona prawa własności w polskim systemie prawnym Więcej…

W związku ze zbliżającym się terminem wejścia w życie nowej ustawy deweloperskiej tj. ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, która z uwzględnieniem pewnych wyjątków zacznie obowiązywać od dnia 1 lipca 2022 roku, warto zwrócić uwagę na Więcej…

W związku z planowanymi zmianami w systemie prawa w ramach programu „Polski Ład”, w dniu 17 września 2021 roku uchwalono m.in. ustawę o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Wprowadzone modyfikacje mają ułatwić Polakom budowanie domów jednorodzinnych oraz rekreacyjnych (letniskowych). Najbardziej istotną częścią projektu Więcej…

Z dniem 13 maja 2021 roku weszły w życie przepisy ustawy z dnia 30 marca 2021 roku o zmianie ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko oraz niektórych innych ustaw. Nowelizacja wprowadziła zmiany w zakresie postępowań w Więcej…